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湖南大學(xué)論壇|先為求是

標(biāo)題: 部分開發(fā)商沒有許可證就賣房 [打印本頁(yè)]

作者: 跑贏大盤的王者 時(shí)間: 2012-8-22 04:45
標(biāo)題: 部分開發(fā)商沒有許可證就賣房
昨日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局通報(bào)了各縣(市)、礦區(qū)商品房預(yù)(銷)售專項(xiàng)檢查情況。其中，部分縣(市)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售行為較為普遍，主要表現(xiàn)在未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售或未按預(yù)售許可證批準(zhǔn)的范圍預(yù)售商品房，石家莊房產(chǎn)相關(guān)報(bào)道。

■ 違規(guī)預(yù)售情況較普遍據(jù)石市住房局相關(guān)人士介紹，從7月4日開始，石市住房局對(duì)全市18個(gè)縣(市)、礦區(qū)預(yù)(銷)售情況進(jìn)行了檢查督導(dǎo)，共檢查抽查了在建在售樓盤103個(gè)。通過此次專項(xiàng)檢查督導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，各縣(市)商品房預(yù)(銷)售市場(chǎng)管理工作還存在著一些問題。

一是部分商品房預(yù)(銷)售主管部門監(jiān)管不到位。二是部分縣(市)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售行為較為普遍。主要表現(xiàn)在未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售或未按預(yù)售許可證批準(zhǔn)的范圍預(yù)售商品房，井陘、深澤、趙縣等縣(市)普遍存在未取得預(yù)售許可的前提下，開發(fā)企業(yè)以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)付款等性質(zhì)的費(fèi)用;鹿泉、欒城、礦區(qū)等縣(市)商品房預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)公示信息不規(guī)范;部分縣(市)商品房銷售廣告發(fā)布不規(guī)范,廣告中未載明預(yù)售許可證及發(fā)證機(jī)關(guān)，部分開發(fā)企業(yè)在未辦理預(yù)售許可證的情況下違規(guī)發(fā)布預(yù)(銷)售廣告。

■ 違法違規(guī)售房將嚴(yán)查據(jù)介紹，今后石市還將進(jìn)一步加大對(duì)商品房違規(guī)銷售行為的查處力度，各縣(市)管理部門要加強(qiáng)日常巡查力度，對(duì)未取得預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施預(yù)警預(yù)告，警示其不得違規(guī)銷售;加大對(duì)違規(guī)銷售行為的取證力度，對(duì)違法違規(guī)行為屬實(shí)的，要堅(jiān)決予以查處，該曝光的要曝光，該處罰的要處罰，保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。

此外，還要加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)管理。進(jìn)一步推進(jìn)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化管理，逐步推行并建立商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)考核制度，對(duì)商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考核評(píng)分，達(dá)不到合格要求的責(zé)令其限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的暫停其商品房預(yù)售手續(xù)辦理。

作者: 小小罌粟花 時(shí)間: 2012-8-22 11:44
哈哈哈~！~！真的很好耶~！~！~！

作者: 白云在飄中 時(shí)間: 2012-8-22 19:36
還是具備很多殺手锏的嘛

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