部分開發(fā)商沒有許可證就賣房

跑贏大盤的王者

昨日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局通報了各縣(市)、礦區(qū)商品房預(銷)售專項檢查情況。其中，部分縣(市)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預售行為較為普遍，主要表現(xiàn)在未取得預售許可證進行預售或未按預售許可證批準的范圍預售商品房，石家莊房產(chǎn)相關(guān)報道。

■ 違規(guī)預售情況較普遍據(jù)石市住房局相關(guān)人士介紹，從7月4日開始，石市住房局對全市18個縣(市)、礦區(qū)預(銷)售情況進行了檢查督導，共檢查抽查了在建在售樓盤103個。通過此次專項檢查督導發(fā)現(xiàn)，各縣(市)商品房預(銷)售市場管理工作還存在著一些問題。

一是部分商品房預(銷)售主管部門監(jiān)管不到位。二是部分縣(市)開發(fā)企業(yè)違規(guī)預售行為較為普遍。主要表現(xiàn)在未取得預售許可證進行預售或未按預售許可證批準的范圍預售商品房，井陘、深澤、趙縣等縣(市)普遍存在未取得預售許可的前提下，開發(fā)企業(yè)以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預付款等性質(zhì)的費用;鹿泉、欒城、礦區(qū)等縣(市)商品房預售現(xiàn)場公示信息不規(guī)范;部分縣(市)商品房銷售廣告發(fā)布不規(guī)范,廣告中未載明預售許可證及發(fā)證機關(guān)，部分開發(fā)企業(yè)在未辦理預售許可證的情況下違規(guī)發(fā)布預(銷)售廣告。

■ 違法違規(guī)售房將嚴查據(jù)介紹，今后石市還將進一步加大對商品房違規(guī)銷售行為的查處力度，各縣(市)管理部門要加強日常巡查力度，對未取得預售許可的開發(fā)項目實施預警預告，警示其不得違規(guī)銷售;加大對違規(guī)銷售行為的取證力度，對違法違規(guī)行為屬實的，要堅決予以查處，該曝光的要曝光，該處罰的要處罰，保護購房人的合法權(quán)益。

此外，還要加強商品房銷售現(xiàn)場管理。進一步推進商品房銷售現(xiàn)場規(guī)范化管理，逐步推行并建立商品房銷售現(xiàn)場考核制度，對商品房銷售現(xiàn)場進行考核評分，達不到合格要求的責令其限期整改，情節(jié)嚴重的暫停其商品房預售手續(xù)辦理。

小小罌粟花

哈哈哈~！~！  真的很好耶~！~！~！

白云在飄中

還是具備很多殺手锏的嘛